はじめての投稿は近々お引渡し予定のお客様のお宅と同じ開発現場内に建てられた新築です。
本日はまだ梅雨明け前の曇り空なので残念ですが、晴れた日は南からの陽がたくさん入り明るいはずです。
普通乗用車2台+軽自動車1台+自転車2~3台は置けそうなゆったりとした敷地です。
この時期大変な草むしりも必要なさそうです。
キッチンは独立型のキッチン。2面採光で明るく、この写真ではわかりませんが、リビングからはシンクが隠れているので、急な来客でもあわてて片付けしなくても大丈夫そうです。
明るくて広いこのキッチンで家族みんなそろって料理なんかしたら楽しいだろうなぁ~
床下収納を知っている人はたくさんいると思いますが、収納の箱を取り出すと床下に潜れるようになっていることを知っている人は案外少ないと思います。
覗くとこんな感じです。
青と赤のホースのようなものが水と温水の配管で、突っ張り棒のようなものは「鋼製束」です。配管は途中の繋ぎ目がないので水漏れがおこりづらくなっています。束は床鳴りなどが起きてしまった場合突っ張り棒をしめる感じで床を上に持ち上げ解消を図ります。
とても綺麗な床下(基礎)です。普段目にすることの少ないこのような所をちゃんとしているメーカーさんは安心感がありますね。
2階に上がってみるとバルコニーひろっっ
窓ガラスの色が少しフィルムかかっているのはLOW-Eガラスですね。
確認してみないととわかりませんが、おそらくこれは外からの熱を遮熱するタイプでしょうね。
そーだとすると2階はこの時期暑くなることが多いのですが、このガラスで暑さはかなり軽減され、エアコンの効率もあがってグッドですね。
この物件隅から隅までじっくり見てみましたが、本当によく住まわれる方のことを考えて造っているのがわかります。
もっと写真のせたいのですが、初投稿からはりきり過ぎると続かなそうなのでこれくらいにしておきます。
この建物(土地)に興味のある人は一度現地をみることをおすすめします。
物件概要 1号棟(全7棟現場) 価格 2,880万円 土地面積 131.41㎡ 建物面積 104.33㎡
■住所/八王子市楢原町 ■交通/中央線「八王子」駅バス25分バス停歩8分 ■構造/木造在来軸組構造2階建 ■土地権利/所有権 ■地目/宅地 ■都市計画/市街化区域 ■用途地域/第一種低層住居専用 ■建ペイ率/40% ■容積率/80% ■間取りタイプ/4LDK ■完成/2019年6月完成済 ■接道状況/南5m私道(開発道路持分 223.68㎡×1/6) ■設備/東京電力 都市ガス 公営水道 本下水
■取引態様/仲介
アクセル株式会社
八王子市子安町3-2-3
042-621-5625